Legalizaciju čeka 2,5 miliona divljih zgrada

Digitalizacija postupka i masovno sprovođenje ozakonjenja nelegalnih objekata, uvođenje sistema e-prostor za izradu prostornih i urbanističkih planova i pojednostavljenje procedure postavljanja baznih stanica mobilne telefonije, tri su ključna prioriteta koje će Savez za imovinu i investicije NALED-a nominovati novoj Vladi Srbije za rešavanje u naredne dve godine.

Sprovođenje masovne legalizacije posebno je važno imajući u vidu da je na satelitskom snimku RGZ-a evidentirano više od 2,5 miliona nelegalnih objekata, saopštili su iz NALED-a.

Gradovi i opštine zbog ograničenih resursa uspevaju da, u proseku, reše nešto više od 20 predmeta mesečno, dok na svakog službenika dođe više od 1.100 zahteva.

Tim tempom ozakonjenje bi bilo okončano tek za nekoliko decenija, iako je rok za završetak naredna godina.

Izostanak legalizacije onemogućava građane da u punoj meri koriste svoju imovinu, lakše je prometuju, založe za kredit i drugo.

Među prioritetima koje su članovi Saveza izabrali jesu i ukidanje konverzije uz naknadu koja je zarobila 5.000 hektara građevinskog zemljišta, bolji poreski tretman samostalnih proizvođača zelene energije takozvanog prozjumera, kao i rešavanje sporova nad poljoprivrednim zemljištem između zadruga i kompanija koje su to zemljište kupile, nastalih usled nejasnog tumačenja Zakona o zadrugama.

Fokus Saveza je time stavljen na brže otklanjanje prepreka koje otežavaju ili onemogućavaju ulaganja u Srbiji.

Novi predsednik Saveza za imovinu i investicije Andrija Vuković iz MK Group poručio je da će njegov tim nastaviti da radi na inicijativama koje će učiniti da Srbija bude najbolje mesto za investiranje, a za to je neophodno,, kazao je, pre svega, dodatno definisanje imovinsko-pravnih odnosa.

„Istakao bih i važnost rešavanja goruće teme energetske tranzicije, za šta je potrebno formiranje podsticajnog sistema za zelene izvore energije”, naveo je Vuković.

Među ključnim rezultatima Saveza istaknut je doprinos uspostavljanju dva važna elektronska sistema – e-Aukcija u okviru koje je u 2021. organizovano gotovo 14.500 licitacija za prodaju imovine u postupcima izvršenja i uvedena transparentnost u ovu proceduru, kao i e-Šalter kroz koji je za skoro četiri godine podneto više od 1,5 miliona zahteva za upis u katastar, dok je prosečno vreme rešavanja predmeta 5,26 dana.

Novi zakon se piše

Direktor Republičkog geodetskog zavoda Borko Drašković najavio je da će uskoro biti donet novi Zakon o legalizaciji, koji će ozvaničiti masovnu legalizaciju koja će biti digitalna, baš kao što je i NALED predlagao.

On je istakao da je u prethodnom periodu dosta toga urađeno na unapređenju celog sistema RGZ-a.

„Digitalizacijom postupaka upisa u katastar omogućena je komunikacija između različitih državnih organa, što je građane lišilo odlaska na nekoliko šaltera, a postupak upisa skratilo na pet dana. Reforme su još uvek u toku i NALED nam je saveznik u tome”, kazao je Drašković.

Digitalizacija postupka i masovno sprovođenje ozakonjenja nelegalnih objekata, uvođenje sistema e-prostor za izradu prostornih i urbanističkih planova i pojednostavljenje procedure postavljanja baznih stanica mobilne telefonije, tri su ključna prioriteta koje će Savez za imovinu i investicije NALED-a nominovati novoj Vladi Srbije za rešavanje u naredne dve godine.