Luksuzne nekretnine u Srbiji – šta se prodaje, kvadrat ili društveni status
Kuće od nekoliko miliona evra sve se češće prodaju u elitnim beogradskim naseljima. Interesovanje raste, ali ponuda je ograničena.
Podeli vest:
Nakon kupovine, novi vlasnici vrlo često odmah kreću u renoviranje. Stručnjak za procenu vrednosti kapitala Ervin Pašanović rekao je za RTS da se kod luksuznih nekretnina ne prodaje kvadrat, nego društveni status, dok je stručnjak za tržište nekretnina Nenad Đorđević istakao da su u Beogradu, Dedinje i Senjak i dalje najluksuznije lokacije.
Nenad Đorđević ističe da je kod tržišta luksuznih nekretnina u Srbiji najvažnija lokacija i priroda objekta.
„U Beogradu, to su Senjak, Dedinje, Vračar, prigradski deo Beograda, Kosmaj i Grocka, a u Novom Sadu ona petrovaradinska strana“, naveo je Đorđević.
Ervin Pašanović dodaje da se definisanje pravog luksuza danas ogleda u statusu.
„Definisanje luksuza je kompleksa priča, ima više faktora. Tu se prvo gleda cena kvadrata, a zatim i bezbednost. U delovima grada koje smo naveli ne prodaje se kvadrat, nego društveni status i sigurnost“, istakao je Pašanović.
Pašanović je rekao da je Dedinje staro naselje, gde su zgrade uglavnom stare oko sto godina i da kupac bira da li će ostaviti autentičnu spoljašnjost ili će da je skroz obnovi.
„Suštinski je renoviranje takvih malih kuća skuplje nego da se sruše i da se izgrade iz početka. Tu nekretnine idu i do 12, pa i do 15 miliona evra“, rekao je Pašanović.
Đorđević je rekao da se broj kupaca koji preuređuju luksuzne nekretnine smanjio.
„Ranije su bili više spremni da, u većem procentu, adaptiraju, ruše i grade nove objekte, sada se povećava broj onih koji žele da kupe gotov objekat gde ne treba da se ulaže“, zaključio je Đorđević.
Podeli vest:
