Od ponedeljka prijavljivanje po novom Zakonu o upisu prava na nepokretnostima

Ovaj zakon omogućava građanima Srbije da svoje neuknjižene objekte upišu u katastar uz niže troškove i kroz jednostavnu digitalizovanu proceduru. Prijave se mogu predati u bilo kojoj opštini bez obzira na lokaciju nekretnine, a podnošenje će biti omogućeno i u Poštama Srbije. Prema poslednjim podacima, u Srbiji postoji oko 4,8 miliona nelegalnih objekata.

Za podnošenje prijave potrebna su samo dva dokumenta, ugovor ili ostavinsko rešenje kao dokaz o sticanju, i lična karta. Procedura je kratka i jednostavna, a na šalterima opštinskih organa, stručnu i tehničku podršku za podnošenje elektronskih prijava, pružiće ovlašćeni službenici. Zakon posebno olakšava postupak građanima sa nižim primanjima. Primaoci socijalne pomoći, ratni veterani, invalidi i porodice sa troje ili više dece oslobođeni su plaćanja naknade legalizaciju, uz dostavljanje odgovarajućih potvrda. Zakon predviđa da objekti budu evidentirani, a potom i upisani u katastar nepokretnosti čime će građani moći slobodno da raspolažu svojom imovinom, kroz kupoprodaju, nasleđivanje, hipoteku, legalno priključenje na komunalnu i drugu infrastrukturu.

„Cilj je da svaka nepokretnost, da svaka kuća, svaki stan, štala, ambar, da svi dobiju vlasnika koji ih faktički koristi, dakle, zato smo i rekli, ovo više nije ni legalizacija, ni ozakonjenje, ovo je nešto što je najsličnije postupku fomralizacije u skladu sa najvišim međunarodnim standardima“, navodi Aleksandra Sofronijević, Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture.

Zakon o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima, stupio je na snagu krajem oktobra, a njime se omogućava da vlasnici bespravnih objekata ozakone svoju imovinu uz naknadu od 100 do 1.000 evra.

Aleksandra Sofronijević, Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture objašnjava: „Cena za komercijalne objekte je identična ceni koju bi građanin, investitor platio da danas podnese zahtev za građevinsku dozvolu, za ostale kategorije, vlasnike porodičnih stambenih objekata i kupce stanova za zgrade gde je investitor pobegao, nestao, nije dostupan državni, za te ljude cena je više nego prihvatljiva i simbolična. Država ovim zakonom nije htela da prikupi novac, htela je da reši višedecenijski problem“.

U Smederevskoj Palanci, poseban šalter radi već mesec dana u cilju informisanja, i kako kažu, sve je spremno za prijem građana, navodi RTS.

„Opštini Smederevska Palanka, podneto je negde oko 11 hiljada zahteva, prema našoj proceni, mi imamo negde oko 25 hiljada neupisanih objekata, što sam siguran, kao i što sam slogan kaže „Svoj na svome“, da će sugrađani već od 8. decembra, od ponedeljka, imati mogućnost da na jedan brz, jeftin, digitalizovan način dođu do rešenja svojih problema”, naglašava Nikola Vučen, predsenik opštine Smederevska Palanka.

Prijave za upis prava svojine trajaće do 8. februara naredne godine, a predviđen je izuzetak za one koji iz objektivnih razloga nisu podneli prijavu u propisanom roku i to bi mogli uraditi u roku od godinu dana od dana stupanja na snagu zakona, uz dokaze na osnovu kojih bi mogla da se utvrdi opravdanost za nepodnošenje prijave.