18.07.2024. | 11:46
Tržište nekretnina beleži pad transakcija, cene i dalje rastu
Broj transakcija na tržištu nekretnina prošle godine pao je u 13 od 16 članica EU za koje je evropska statistička kancelarija imala podatke.
Broj transakcija na tržištu nekretnina prošle godine pao je u 13 od 16 članica EU za koje je evropska statistička kancelarija imala podatke.
Ove godine najskuplji stan prodat u Srbiji je na Vračaru i koštao je 1,22 miliona evra. U toj beogradskoj opštini najskuplji su kvadrati. Idu i preko 10.000 evra, a garažno mesto košta čak 73.000 evra, podaci su Republičkog geodetskog zavoda. A oni koji stanove prodaju kažu da cene već godinama rastu, ali da se za one skuplje, kupac lakše nađe bez cenkanja.
Cene stanova u prvom kvartalu ove godine blago su porasle, odnosno 4,74 odsto u odnosu na isti period lane, saopštio je Republički geodetski zavod (RGZ). Najviši rast cena u odnosu na prošlu godinu, gledano po regionima, beleži se u regionu Južne i Istočne Srbije, kao i u Vojvodini. Prodaja stanova u prestonici je opala.
U petom krugu u okviru nagradne igre „Uzmi račun i pobedi“ izvučeni su potencijalni dobitnici stanova u Zemunskim kapijama – Bratislav Milosavljević i Vera Kostadinović.
Povećanje vrednosti vaše nekretnine može značajno poboljšati vašu finansijsku sigurnost i životni stil. Na primer, pripremate se za prodaju kuće i želite da postignete najbolju moguću cenu. Postoji rešenje.
Kupci u Srbiji su 2019. mogli za 125.000 evra da kupe dva stana od po 50 kvadratnih metara, jedan u Beogradu i jedan u Nišu, a prošle godine je za taj novac mogao jedva da se kupi jedan stan iste kvadrature u glavnom gradu, navodi se u analizi specijalizovanog portala za nekretnine 4zida.
Prosečna cena stanova novogradnje u Srbiji u 2023. godini iznosila je 211.103 dinara po metru kvadratnom, što je 0,7 odsto više nego godinu pre, objavio je danas Republički zavod za statistiku (RZS).
Ministar za rad, zapošljavanje, boračka i socijalna pitanja Nikola Selakovića izjavio je danas da je 614 mama u Srbiji do sada dobilo krov nad glavom zahvaljujći odobrenoj novčanoj pomoći države za izgradnju ili učešće u kupovini prve nekretnine.
Stanovi u Srbiji u četvrtom tromesečju prošle godine, u odnosu na isti period prošle godine, skuplji su 5,75 odsto, saopštio je Republički geodetski zavod.
Podaci iz Alternativnog izveštaja o položaju i potrebama mladih u 2023. godini, koji potpisuje Krovna organizacija mladih Srbije (KOMS), pokazuju da tek 18,1 odsto mladih stanuje u svom stanu, a da velika većina njih – 58,5 procenata, živi u porodičnom stanu, dok je više od petine smešteno u iznajmljenom stanu.
Tržište stanova u Srbiji nakon trenda intezivnog rasta cena u 2021. i 2022. godini, iskusilo je usporavanja rasta cena u 2023. godini, a u četvrtom tromesečju 2023. godišnja stopa rasta cena stanova za Republiku Srbiju iznosila je 5,75 odsto.
Žene koje postanu mame u ovoj godini mogu aplicirati za novčanu pomoć države za učešće u kupovini prvog stana. Maksimalni iznos koji mogu dobiti je 20.000 evra. Vlada Srbije je na poslednjoj sednici donela odluku da se nastavi sa programom podrške za mlade koji dobiju dete u 2024. godini da reše stambeno pitanje.
Ukoliko inspekcija zatekne vlasnika da je nekategorizovan stan na dan dao u zakup, može da plati kaznu od 150.000 do 350.000 dinara. A ako inspektori procene da je ovakav objekat u zakupu tokom dužeg vremenskog perioda, moraće da plati i porez na dobit, kao i boravišne takse koje do tog datuma nisu bile izmirene.
Kupovina stana u zgradi je velika investicija i važna odluka koja zahteva pažljivo razmatranje. Pre nego što se upustite u ovaj proces, važno je da imate sve relevantne informacije kako biste doneli pravu odluku. U nastavku teksta vam dajemo nekoliko stvari koje treba da znate pre nego što kupite stan u zgradi.
Od 3,61 miliona stanova u Srbiji najviše ih se nalazi u porodičnim kućama sa jednim ili dva stana, pokazuju rezultati prošlogodišnjeg popisa koje je objavio Republički zavod za statistiku, kada je popisano 2,36 miliona takvih stanova, što čini 65,3 odsto od ukupnog broja popisanih stanova.
Prema podacima Popisa 2022, u porodičnim kućama sa jednim i dva stana, popisana su ukupno 2.360.273 stana, što čini 65,3 odsto od ukupnog broja popisanih, objavljeno je na sajtu Popis 2022.
Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku građevinska industrija koja je duže vreme beležila rast u trećem kvartalu ove godine počela je da usporava razvoj i zabeležen je manji broj izdatih građevinskih dozvola. Jedino se u južnom Banatu i dalje gradi kao i prethodnih godina,a zahvaljujući novih tehnologijama građevinska sezona se ne prekida ni tokom zime.
U poslednjih šest meseci tržište nekretnina gotovo stagnira, a stručnjaci su podeljeni u oceni da li će doći do većeg pada cena ili ne.
Legalizacija objekata predstavlja cilj od javnog interesa za Republiku Srbiju, te je u skladu sa tim 2018. godine na snagu stupio Zakon o Ozakonjenju Objekata.
U okviru nagradne igre “Uzmi račun i pobedi” večeras su na RTS-u izvučene dve dobitnice stanova u Beogradu.