Najbolje lokacije za stanovanje u Beogradu

Život u Beogradu, kao gradu koji je stekao titulu prestižne destinacije zahvaljujući brojnim karijernim prilikama i čuvenom boemskom uživanju, danas nije samo privilegija imućnih.

Sve veća zainteresovanost mladih za akademsko usavršavanje, bolje mogućnosti zapošljavanja i živopisan društveni život ohrabruje veliki broj ljudi da se presele, te su ekspresne selidbe u prestonici i iz drugih gradova u Beograd – standardna pojava.

Ukoliko i sami razmišljate da spakujete kofere i iskusite život u glavnom gradu, u narednim redovima možete pročitati koje su to najbolje lokacije za stanovanje u Beogradu.

 1. Voždovac – lokacija za stanovanje koja odgovara ljudima svih životnih stilova

Voždovac se poslednjih godina izdvaja kao jedna od atraktivnijih gradskih opština, jer nudi mogućnost izolovanja od standardne urbanističke gužve po kome je prestonica poznata, ali je istovremeno oplemenjen kulturnim dešavanjima.

Bilo da ste pristalica modernih kvartova za stanovanje ili starogradskih ulica, u ovom naselju možete pronaći lokaciju koja je u skladu sa vašim stančanim ukusom.

Činovnička kolonija, sa svojom autentičnom arhitekturom i okolnim zelenilom, je savršena opcija ukoliko ste ljubitelj nekadašnjih beogradskih četvrti. Ova lokacija je počela da se gradi još davne 1930. godine i bila je koncipirana od jednospratnih kuća, koje su i danas ostale netaknute.

Ona je poznata i po tome što su njeni prvi stanari bili pripadnici elite, tj. cenjeni državni službenici, a kasnije je bila i dom čuvenim piscima, kao što je Milorad Pavić.

Pored ove kolonije, možete razmotriti i naselje Stepa Stepanović koje je karakteristično po svojim modernističkim objektima. Savremena arhitektura privlači pažnju svojom jednostavnošću i minimalizmom, te nema sumnje da ćete biti oduševljeni njenim čarom.

Prosečna cena stanova u starogradnji, prema zvaničnim podacima Republičkog geodotskog zavoda (RGZ) za 2022. godinu je 1.459 evra po metru kvadratnom, dok je za novogradnju 1.981 evro po metru kvadratnom.

Trenutne prosečne cene zakupa stana u Beogradu su sledeće – za garsonjeru u ovoj opštini su oko 230 €, za jednosoban stan 259 €, dok se cene dvosobnih stanova kreću oko 480 €.

2. Dorćol – stambena lokacija u centru zbivanja

Dorćol bespogovorno važi za boemski dragulj grada Beograda. Ovo naselje je locirano u samom središtu prestonice, u opštini Stari grad.

Ime “Dorćol” (“dort” kao četiri i ”jold” kao put na turskom) se odnosilo na raskrnicu ulica Cara Dušana i Kralja Petra, a njegove granice danas obukvataju oblast između Kalemegdana, Vasine i Uzun-Mirkove ulice, Bulevara despota Stefana i Dunava.

Ova oblast se odlikuje modernijom gradnjom, ali određeni delovi su zadržali izgled sličan starim višespratnicama i unikatnim kućama, te smo sigurni da će vas ovo naselje zaseniti na prvi pogled.

Saobraćajna infrastruktura je odlična, jer je ova oblast dobro povezana sa svim ostalim delovima grada. Uz to, turisti su mu dodeli titulu “Malog Berlina”, jer svojom koncepcijom neodoljivo podseća na glavni grad zemlje aromatičnih piva – ovde se na svakom koraku nalaze mali, autentični kafići sa nesvakidašnjim toplim napicima i specijalizovanim koktelima.

Prosečna cena stanova u starogradnji iznosi 2.247 evra po metru kvadratnom, dok je cena stanova u novogradnji značajno veća.

Ukoliko ne planirate da kupite stan, već razmatrate da živite u iznajmljenom stanu, trenutna cena mesečne kirije za jednoiposoban stan iznosi oko 600 €, za dvosoban stan 750 €, dok trosoban stan koji je pogodan za porodicu sa dvoje dece iznosi oko 900 €.

Dorćol, u skladu sa svojom pozicijom i benefitima, važi za nešto skuplje naselje u Beogradu, međutim moguće je naći pristupačan stan na njegovoj periferiji.

3. Banovo brdo – periferija grada savršena za porodičan život

Banovo brdo se odnosi na urbano naselje koje je smešteno u opštini Čukarica, na periferiji grada Beograda.

Ovo je idealna lokacija za novopečeni bračni par ili za one koji planiraju da osnuju porodicu, jer je mirna oblast u kojoj se nalazi dosta škola, vrtića, zabavišta i igrališta za mališane.

Ovde ćete imati na raspolaganju sve neophodne potrepštine za lagodnu svakodnevnicu, a ukoliko želite drugačiji vid razonode – centar grada je udaljen svega nekoliko minuta prevoznim sredstvom.

Uz to, ovde je locirana i Ada Ciganlija, koja poseduje brojne plaže za letnje uživancije, kao i staze za duge večernje šetnje, biciklizam, vožnju rolera ili drugi vid sportskih aktivnosti.

U skladu sa skorašnjim podacima RGZ-a, prosečna cena stana u starogradnji iznosi 1.308 evra po metru kvadratnom, dok je novogradnja, očekivano, dosta skuplja opcija.

Što se tiče iznajmljivanja stanova, cene su značajno povoljnije u poređenju sa cenama u samom centru, te se ovde može naći jadnosoban stan do 300 € ili dvosoban stan do 500 €.

Nadamo se da vam je naš tekst bio koristan, koliko i inspirativan, te da smo uspeli da vam ponudimo sve relevantne informacije u vezi odabira odgovarajućeg naselja za ugodan i zanimljiv život u Beogradu – pratite naš sajt za još praktičnih saveta!

Život u Beogradu, kao gradu koji je stekao titulu prestižne destinacije zahvaljujući brojnim karijernim prilikama i čuvenom boemskom uživanju, danas nije samo privilegija imućnih.