Najskuplji stan prodat u Beogradu na vodi za 1,8 miliona evra, a najskuplje garažno mesto za 56.000 evra

To pokazuje izveštaj o tržištu nepokretnosti Republičkog geodetskog zavoda.

Najviša cena kuće je bila, takođe, na teritoriji opštine Savski venac u Beogradu i kupljena je za 3,8 miliona evra.
Najskuplje garažno mesto u drugom kvartalu plaćeno je 56.000 evra i prometovano je na teritoriji opštine Zvezdara u Beogradu.

Tržište nepokretnosti u Srbiji u drugom kvartalu 2025. godine pokazuje porast aktivnosti u odnosu na isti period prethodne godine, sa rastom vrednosti tržišta od 13,9 odsto i rastom broja kupoprodajnih ugovora od 2,3 odsto.

Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u Srbiji u drugom kvartalu 2025. godine iznosila je 2,1 milijardu evra, dok je broj kupoprodajnih ugovora bio 31.944.
Od 2,1 milijardi evra, 384,7 miliona evra dolazi sa delimično regulisanog tržišta.

Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzima prodaja stanova sa 1,2 milijardi evra (sa učešćem od 60 odsto od ukupno prometovane vrednosti).

Za kuće je izdvojeno 161,7 miliona evra (osam odsto od ukupne vrednosti), za građevinsko zemljište 156,7 miliona evra (osam odsto od ukupne vrednosti), za poslovne prostore 86,7 miliona evra (četiri odsto od ukupne vrednosti), za poljoprivredno zemljište 49 miliona evra (dva odsto od ukupne vrednosti).

Kada je reč o načinu plaćanja, 15 odsto svih prometovanih nepokretnosti finansirano je preko kredita, što predstavlja povećanje od šest procentnih poena u odnosu na isti period prethodne godine.

Najviše su kreditna sredstva korišćena za kupovinu stanova, pri čemu je 34 odsto svih kupovina realizovano na ovaj način, što je primetan rast u odnosu na 23 odsto iz istog perioda prošle godine.

Podsetimo, tek se očekuju efektu na tržište nekretnina nedavno usvojenog Zakona o upisu prava na nepokretnosti, koji treba da drastično olakša upis prava svojine na nepokretnostima.