Stanovi u novogradnji prošle godine poskupeli za 17,6 odsto – po visokim cenama izdvaja se i Pančevo

Prosečna cena stanova u novogradnju u Srbiji u 2022. godini iznosila je 209.958 dinara po kvadratnom metru, što predstavlja povećanje od 17,6 odsto u odnosu na 2021. godinu. Cene kvadrata u posmatranom periodu kretale su se u intervalu od 52.000 dinara u Bujanovcu, do 459.049 dinara za kvadratni metar u beogradskoj opštini Savski venac.

Posmatrano prema opštinama, najviše cene novoizgrađenih stanova zabeležene su u beogradskim opštinama, gde je prosečna cena u gradskim naseljima povećana 19,2 odsto u odnosu na isti period prethodne godine i iznosila je 304.030 dinara. 

Pored beogradskih opština, po visokim cenama izdvojile su se opštine Čajetina, Novi Sad, Vrnjačka Banja, Zrenjanin, Pančevo, niška opština Medijana, Šabac i Kragujevac. 

Smanjen broj izdatih građevinskih dozvola u januaru

U januaru 2023. je izdato 1.568 građevinskih dozvola, što predstavlja smanjenje od 7,9 odsto u odnosu na isti period prethodne godine, navedeno je u saopštenju Republičkog zavoda za statitstiku (RZS). Od ukupnog broja izdatih dozvola u januaru 76,7 odsto dozvola odnosi se na zgrade, a 23,3 odsto na ostale građevine. 

Ako posmatramo samo zgrade, 77,3 odsto dozvola izdato je za stambene, a 22,7 odsto za nestambene zgrade, dok se kod ostalih građevina najveći deo od 64,5 odsto odnosi na cevovode, komunikacione i električne vodove.

Prema dozvolama izdatim u januaru 2023. u Srbiji, prijavljena je izgradnja 2. 903 stana, s prosečnom površinom od 69,4 kvadratnih metara. 

Od ukupnog broja stanova u novim stambenim zgradama 8,3 odsto biće građeno u zgradama s jednim stanom, s prosečnom površinom od 139,3 kvadratnih metara, a 90,7 odsto stanova biće građeno u zgradama s tri stana i više stanova, dok će njihova prosečna površina biti znatno manja i iznosiće 62,1 kvadratnih metara. 

Predviđena vrednost radova u novogradnji u januaru 2023. iznosila je 90,5 odsto od ukupno predviđene vrednosti radova.

Posmatrano prema oblastima, najveća građevinska aktivnost očekuje se u Beogradu  41,1 odsto, Sremu 15,7 odsto, Nišavska oblast 7,1 odsto, Južnobačka oblast 6,2 odsto, Šumadijska oblast šest odsto i Raška oblast pet odsto, dok se učešća ostalih oblasti kreću do tri odsto.

Prosečna cena stanova u novogradnju u Srbiji u 2022. godini iznosila je 209.958 dinara po kvadratnom metru, što predstavlja povećanje od 17,6 odsto u odnosu na 2021. godinu. Cene kvadrata u posmatranom periodu kretale su se u intervalu od 52.000 dinara u Bujanovcu, do 459.049 dinara za kvadratni metar u beogradskoj opštini Savski venac.