Tržište nepokretnosti delimično stabilizovano
Podeli vest:
Tržište nepokretnosti u našoj zemlji se nakon dvogodišnjeg, izrazito dinamičnog rasta, koji je usledio posle izbijanja pandemije virusa korona, stabilizovalo. Podaci Republičkog geodetskog zavoda pokazuju i da promet nekretnina, koje nisu upisane u katastar nepokretnosti, nastavlja da raste.
Statistika Republičkog geodetskog zavoda pokazuje da je vrednost tržišta nekretnina u prvom polugodištu bila tri milijarde 300 miliona evra, ali čak trećina dolazi iz delimično regulisanog sistema tržišta nepokretnosti. To predstavlja rizik za građane koji kupuju nekretnine, a nanosi štetu i državi. Maja Radović iz Republičkog geodetskog zavoda kaže da treba biti veoma obazriv prilikom kupovine.
Vrednost tržišta nekretnina u drugom kvartalu je za 13 odsto manja u odnosu na isti period prošle godine. U Novom Sadu je sklopljeno gotovo 40 odsto manje ugovora, dok je u Beogradu zabeležen pad za petinu. Osim smirivanja aktivnosti na tržištu nepokretnosti, i cene stanova su umerenije rasle, ali se ne očekuje smanjenje cena. Pojedini vlasnici stanova i dalje previše cene svoje nekretnine, upozorava agent za nekretnine Milan Nešković.
Građanima je sve teže da prelome i da podignu kredit, te je zaduživanjem kod banaka plaćeno tek 16 odsto stanova. Prvo, jer visoke cene kvadrata utiču i na visinu učešća, pa sada ni 20 hiljada evra nije dovoljno za učešće od 20 odsto, a zatim i zbog sve težih uslova zaduživanja i visokih kamata. Stambeni krediti su poskupeli, skoro 100 posto i više. Finansijski stručnjak Vladimir Vasić ipak se nada da će sledeće godine biti promena.
Statistika Republičkog geodetskog zavoda pokazuje i značajan porast udela kupaca stanova mlađih od 30 godina u ukupnom broju kupoprodaja stanova. Kada je reč o kirijama, one su pale posle dramatičnog skoka zbog dolaska Rusa i Ukrajinaca, ali se nisu vratile na prethodni nivo.
Tržište nepokretnosti u našoj zemlji se nakon dvogodišnjeg, izrazito dinamičnog rasta, koji je usledio posle izbijanja pandemije virusa korona, stabilizovalo. Podaci Republičkog geodetskog zavoda pokazuju i da promet nekretnina, koje nisu upisane u katastar nepokretnosti, nastavlja da raste.
Podeli vest:
