17.10.2024. | 09:00 > 18:26
FOTO: Na prodaju stan u blizini Novog Sada – 42 kvadrata za 60.000 evra
Rumenka je veoma blizu Novog Sada, a stanovi u njoj su dosta jeftiniji.
Rumenka je veoma blizu Novog Sada, a stanovi u njoj su dosta jeftiniji.
Ruski državljani prednjače među strancima u kupovini nepokretnosti u Srbiji, prenela je nedavno Blumberg Adria. Prodaja je, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, porasla ove godine za 10 odsto, a pored Beograda, Rusi stanove i kuće najčešće kupuju u Novom Sadu i Subotici.
Vrednost prometa nekretnina u drugom kvartalu ove godine iznosila je 1,8 milijardi evra i bila je veća za 8,2 odsto u odnosu na drugi kvartal 2023. godine, saopštio je danas Republički geodetski zavod.
U nekim evropskim gradovima već je zabranjeno kratkoročno izdavanje stanova, neki tek planiraju, a hrvatski Sabor u četvrtak raspravlja o tom predlogu. Kakva pravila važe za naše stanodavce koji izdaju stan na dan?
Cene kirija u Srbiji su dvostruko veće nego pre dve godine, a ponuda stanova je, zbog platformi koje nude kratkoročni zajam, kao što je AirBnB, sve manja.
Trenutna prosečna cena kvadrata stana u Beogradu iznosi približno 2.640 evra, a domaći finansijski stručnjaci predviđaju da nas očekuje povoljniji period za zaduživanje, dok se pad cena nekretnina ne očekuje.
Domaći i inostrani kupci su sve više zainteresovani za kupovinu nekretnina u srpskim banjama, navodi se u analizi portala 4zida.
Trećina mladih u Srbiji smatra da nikada neće moći da kupi nekretninu i da mogu da je steknu isključivo nasledstvom. Oni koji veruju da će u toj nameri uspeti – njih 38 odsto, smatra da će se to dogoditi između 30. i 45. godine, pokazuje istraživanje Krovne organizacije mladih Srbije. Prema rečima Miljane Pejić iz ove organizacije, mladi u Srbiji nemaju preduslove za osamostaljivanje, a dominantni razlozi za to su finansijski.
Broj transakcija na tržištu nekretnina prošle godine pao je u 13 od 16 članica EU za koje je evropska statistička kancelarija imala podatke.
Kad se kupi nekretnina treba je upisati u katastar nepokretnosti. Od nedavno to ne možete da uradite sami već morate da angažujete profesionalce, odnosno advokata, javnog beležnika i licencirane geodetske organizacije – da podnesu zahtev u vaše ime. Da taj dodatni trošak diskriminiše one slabijeg imovnog stanja, ocenila je Poverenica za zaštitu ravnopravnosti, koja je Ustavnom sudu uputila inicijativu da se preispitaju te odredbe zakona.
Ove godine najskuplji stan prodat u Srbiji je na Vračaru i koštao je 1,22 miliona evra. U toj beogradskoj opštini najskuplji su kvadrati. Idu i preko 10.000 evra, a garažno mesto košta čak 73.000 evra, podaci su Republičkog geodetskog zavoda. A oni koji stanove prodaju kažu da cene već godinama rastu, ali da se za one skuplje, kupac lakše nađe bez cenkanja.
Povećanje vrednosti vaše nekretnine može značajno poboljšati vašu finansijsku sigurnost i životni stil. Na primer, pripremate se za prodaju kuće i želite da postignete najbolju moguću cenu. Postoji rešenje.
Pokrajinski sekretar za socijalnu politiku, demografiju i ravnopravnost polova Predrag Vuletić uručio je danas 30 ugovora ženama − učesnicama konkursa za dodelu bespovratnih sredstava porodicama na teritoriji AP Vojvodine za kupovinu nekretnine, u vrednosti od 54 miliona dinara.
Subotica je već tri godine prvi grad u Vojvodini po broju prodatih kuća, gde ih je od 2021. do 2023. prodato 3.152, a cene su bile od 1.000 do 245.000 evra.
Kupci u Srbiji su 2019. mogli za 125.000 evra da kupe dva stana od po 50 kvadratnih metara, jedan u Beogradu i jedan u Nišu, a prošle godine je za taj novac mogao jedva da se kupi jedan stan iste kvadrature u glavnom gradu, navodi se u analizi specijalizovanog portala za nekretnine 4zida.
Državljani Srbije uglavnom traže manje nekretnine u Grčkoj i voljni su da plate od 60 do 70.000 evra, a spremni su da izdvoje i do 100.000, pokazuju podaci sa grčkih portala.
Prosečna cena stanova novogradnje u Srbiji u 2023. godini iznosila je 211.103 dinara po metru kvadratnom, što je 0,7 odsto više nego godinu pre, objavio je danas Republički zavod za statistiku (RZS).
Najskuplji stan prodat u Srbiji u 2023. godini je bio površine 383 metara kvadratnih u Beogradu na vodi po ceni od 2.601.888 evra, a najskuplja cena po kvadratu postignuta je u istom kompleksu od 11.475 evra, objavio je danas Republički geodetski zavod.
Stanovi u Srbiji u četvrtom tromesečju prošle godine, u odnosu na isti period prošle godine, skuplji su 5,75 odsto, saopštio je Republički geodetski zavod.
Podaci iz Alternativnog izveštaja o položaju i potrebama mladih u 2023. godini, koji potpisuje Krovna organizacija mladih Srbije (KOMS), pokazuju da tek 18,1 odsto mladih stanuje u svom stanu, a da velika većina njih – 58,5 procenata, živi u porodičnom stanu, dok je više od petine smešteno u iznajmljenom stanu.