Razvojni adut Pančeva, „Severna poslovno – industrijska zona”, u stvari je prostor od 75 hektara zemljišta u vlasništvu Grada Pančeva koji je sa dve strane oivičen Jabučkim i putem za Kovačicu, na 18 kilometara od Beograda, a na 5 kilometara od centra Pančeva. Udaljenost od Luke „Dunav” je 8 kilometara.
Površina za izgradnju u Severnoj zoni je 65,3 hektara. Na ovog grinfild lokaciji obezbeđenja je električna energija od 6,2 MW, obezbeđen je vodovod, a priključci na kanalizaciju se očekuju do marta 2018. godine. Grad Pančevo navodi i da na lokaciji postoji gas od 1000 m3 na sat i to na pritisku od 3,5 bara.
Moguća spratnost izgradnje je P + 2, prema tehnološkom procesu, a indeks zauzetosti je 50 posto. Na lokaciji je prisutna optička mreža. Izgrađena je i lokalna saobraćajnica koja je priključena na Jabučki put.
Na 18 kilometara od Beograda, a na 5 kilometara od centra Pančeva. Udaljenost od luke “Dunav” je 8 kilometara.