18.07.2024. | 11:46
Tržište nekretnina beleži pad transakcija, cene i dalje rastu
Broj transakcija na tržištu nekretnina prošle godine pao je u 13 od 16 članica EU za koje je evropska statistička kancelarija imala podatke.
Broj transakcija na tržištu nekretnina prošle godine pao je u 13 od 16 članica EU za koje je evropska statistička kancelarija imala podatke.
Kad se kupi nekretnina treba je upisati u katastar nepokretnosti. Od nedavno to ne možete da uradite sami već morate da angažujete profesionalce, odnosno advokata, javnog beležnika i licencirane geodetske organizacije – da podnesu zahtev u vaše ime. Da taj dodatni trošak diskriminiše one slabijeg imovnog stanja, ocenila je Poverenica za zaštitu ravnopravnosti, koja je Ustavnom sudu uputila inicijativu da se preispitaju te odredbe zakona.
Ove godine najskuplji stan prodat u Srbiji je na Vračaru i koštao je 1,22 miliona evra. U toj beogradskoj opštini najskuplji su kvadrati. Idu i preko 10.000 evra, a garažno mesto košta čak 73.000 evra, podaci su Republičkog geodetskog zavoda. A oni koji stanove prodaju kažu da cene već godinama rastu, ali da se za one skuplje, kupac lakše nađe bez cenkanja.
Povećanje vrednosti vaše nekretnine može značajno poboljšati vašu finansijsku sigurnost i životni stil. Na primer, pripremate se za prodaju kuće i želite da postignete najbolju moguću cenu. Postoji rešenje.
Pokrajinski sekretar za socijalnu politiku, demografiju i ravnopravnost polova Predrag Vuletić uručio je danas 30 ugovora ženama − učesnicama konkursa za dodelu bespovratnih sredstava porodicama na teritoriji AP Vojvodine za kupovinu nekretnine, u vrednosti od 54 miliona dinara.
Subotica je već tri godine prvi grad u Vojvodini po broju prodatih kuća, gde ih je od 2021. do 2023. prodato 3.152, a cene su bile od 1.000 do 245.000 evra.
Kupci u Srbiji su 2019. mogli za 125.000 evra da kupe dva stana od po 50 kvadratnih metara, jedan u Beogradu i jedan u Nišu, a prošle godine je za taj novac mogao jedva da se kupi jedan stan iste kvadrature u glavnom gradu, navodi se u analizi specijalizovanog portala za nekretnine 4zida.
Državljani Srbije uglavnom traže manje nekretnine u Grčkoj i voljni su da plate od 60 do 70.000 evra, a spremni su da izdvoje i do 100.000, pokazuju podaci sa grčkih portala.
Prosečna cena stanova novogradnje u Srbiji u 2023. godini iznosila je 211.103 dinara po metru kvadratnom, što je 0,7 odsto više nego godinu pre, objavio je danas Republički zavod za statistiku (RZS).
Najskuplji stan prodat u Srbiji u 2023. godini je bio površine 383 metara kvadratnih u Beogradu na vodi po ceni od 2.601.888 evra, a najskuplja cena po kvadratu postignuta je u istom kompleksu od 11.475 evra, objavio je danas Republički geodetski zavod.
Stanovi u Srbiji u četvrtom tromesečju prošle godine, u odnosu na isti period prošle godine, skuplji su 5,75 odsto, saopštio je Republički geodetski zavod.
Podaci iz Alternativnog izveštaja o položaju i potrebama mladih u 2023. godini, koji potpisuje Krovna organizacija mladih Srbije (KOMS), pokazuju da tek 18,1 odsto mladih stanuje u svom stanu, a da velika većina njih – 58,5 procenata, živi u porodičnom stanu, dok je više od petine smešteno u iznajmljenom stanu.
Tržište stanova u Srbiji nakon trenda intezivnog rasta cena u 2021. i 2022. godini, iskusilo je usporavanja rasta cena u 2023. godini, a u četvrtom tromesečju 2023. godišnja stopa rasta cena stanova za Republiku Srbiju iznosila je 5,75 odsto.
Vlada Srbije utvrdila je na današnjoj sednici iznos novčanih sredstava za izgradnju, učešće u kupovini, odnosno kupovinu porodično-stambene zgrade ili stana po osnovu rođenja deteta u ukupnom iznosu od 1.500.000.000 dinara u 2024. godini.
Imovinu u svom vlasništvu ima samo 25 odsto žena u Srbiji, a tek 16 odsto njih u seoskim sredinama, gde se one odriču nasledstva zbog tradicije, običaja i nepisanih pravila, ukazano je na današnjoj konferenciji „Pravo na nasleđivanje – put ka rodnoj ravnopravnosti.
U poslednjih šest meseci tržište nekretnina gotovo stagnira, a stručnjaci su podeljeni u oceni da li će doći do većeg pada cena ili ne.
Sa prosečnom platom koja je u Sriji oko 83.800 dinara (715 evra) građani mogu da podigne kredit od oko 90.000 evra, a za tu sumu, prema podacima sa sajta 4zida, u Beogradu može da kupi stan od oko 35 kvadrata i to u naseljima van centralnih gradskih opština.
Prеma podacima Rеpubličkog gеodеtskog zavoda, najvišе kuća u prvoj polovini ovе godinе prodato jе u Vojvodini, i to Subotici, ali jе promеt ovе vrstе nеkrеtninе na nivou državе manji za 15 odsto.