Prošlog meseca, najveći rast cena kvadrata zabeležen u Pančevu. Zašto raste cena stanova u našem gradu?

Dok javnost bruji o visini cena kvadrata u Beogradu, mnogima se potkrade činjenica da su ove godine u nekoliko navrata drugi gradovi po Srbiji iskakali kao „pobednici“ na tržištu nekretnina.

Tako je prošlog meseca, najveći rast cena kvadrata zabeležen u Pančevu, dok su i Kragujevac i Niš prestigli Beograd po obimu prodaje stanova tokom prvih šest meseci ove godine, piše Blic.

Prema podacima jednog sajta za nekretnine za novembar mesec, cene u Pančevu su porasle 8,7 odsto i iznose u proseku 1.100 evra po kvadratu. U Kragujevcu su se cene kvadrata popele 4,17 odsto na 850 evra, dok se kvadrat u Nišu prodavao od 1.030 evra u naselju Pantelej, do 1.259 evra u Bulevaru Nemanjića.

Prema procenama stručnjaka cene će na ovim lokacijama nastaviti i dalje da rastu. Ipak, kako je problematizovano na nedavno održanoj konferenciji o tržištu nekretnina u Jugoistočnoj Evropi, postavlja se pitanje održivosti tog rasta, tj. neminovno je da će naredne godine doći do stabilizacije cena. 

U poslednjih nekoliko godina cena kvadrata u Pančevu je porasla više od 50 odsto. Samo prošlog meseca scene su skočile 8,7 odsto na prosečnih 1.100 evra. Zainteresovanih kupaca u Pančevu je sve više, o čemu i svedoče brojna gradilišta.

Glavni pokretač ovog rasta su kapitalne investicije, otvaranje fabrika i kompanija, što kombinovano pruža građanima sigurniji život. Na drugom mestu, rastu cena kvadrata u Pančevu kumuje i rast cena kvadrata u Beogradu.

Prosto, mnogima se isplati da se pomere pola sata od centra Beograda, u mirnije mesto gde su pored kvadrata i cene potrepština, usluga i sličnih stvari niže. Kragujevac

U više ovogodišnjih izveštaja RGZ Kragujevac i Niš su se pokazali kao hit destinacije za kupoprodaju nekretnina u Srbiji, i u slučaju stambenih i u slučaju poslovnih prostora. Prema poslednjim podacima prosečna cena kvadrata u Kragujevcu se popela u novembru na 850 evra.

Kao i u slučaju Pančeva, brojni investitori koji su otvorili pozamašan broj fabrika u okolini ovog grada su učinile život u ovom gradu stabilnijim, te se to momentalno preslikalo i na tržište nekretnina.

Kako u razgovoru za „Blic“ ističe predsednik Građevinske komore Srbije Goran Rodić, enormna je tražnja za stanovima i placevima, a to gura i cene i svemu kumuje privreda.

„Kad imate otvaranje firmi, onda imate i posla, a ovo su gradovi koji su postali pravo stecište novih biznisa. U Kragujevac su došli Nemci, postoje i mnoge druge nove proizvodnje“, kaže Rodić.

Dok javnost bruji o visini cena kvadrata u Beogradu, mnogima se potkrade činjenica da su ove godine u nekoliko navrata drugi gradovi po Srbiji iskakali kao „pobednici“ na tržištu nekretnina.